Descrizione
Villa Ponente.
E’ possibile innamorarsi a prima vista di un luogo come di una persona”
(Alec Waugh)
Al confine tra la Toscana e l’Umbria, in posizione dominante sulle dolci colline, una proprietà meravigliosa che combina lo stile rustico con elementi moderni e di design creando ambienti unici, luminosi e di grande fascino.
Il casale di circa 380 mq, di nuova costruzione, ci conquista immediatamente con la sua vista mozzafiato sul lago Trasimeno, una visuale che possiamo ammirare a 360 gradi.
Veniamo accolti da un ampio, elegante soggiorno con grande camino, lo sguardo si sofferma sui pavimenti in rovere, caldi e bellissimi, e le ampie finestre che ci permettono di godere il panorama circostante. Proseguiamo nella cucina in stile minimal dotata di tutti i comfort, il suo grande tavolo in legno invita a organizzare momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Nello stesso piano troviamo una camera matrimoniale, la cabina armadi, il bagno e il terrazzo.
Il terrazzo, da cui è possibile apprezzare una vista spettacolare sorseggiando un caffè o un bicchiere di vino e ammirando il tramonto, è un vero punto forte di questa proprietà.
La comoda scala in legno e ferro battuto ci porta al piano inferiore dove troviamo le 3 ampie camere da letto ognuna con bagno en-suite.
La posizione soleggiata con esposizione a sud-ovest permette di godersi il giardino d’inverno della casa tutto l’anno e in estate la piscina a sfioro da cui si godono paesaggi unici regalerà momenti indimenticabili.
Nel giardino troviamo 4 comodi posti auto. La proprietà comprende anche 2 ettari di terreno in prevalenza boschivo.
La proprietà è classificata in classe A++ con riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo ed ha una caldaia a gas supplementare.
E’ possibile disporre di ulteriore cubatura di 200 mq edificabili per realizzare un dependance o altri fabbricati.
Un luogo ideale come prima o seconda casa dove trascorrere le giornate all’insegna del relax, immersi nella natura e al tempo stesso vicini al paese che dista soltanto 7 km dalla proprietà e da tutte le città più belle dell’Umbria e della Toscana.
Una proprietà all’insegna della straordinarietà!
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